Устав АНО "Южно-Уральское земельно-экспертное бюро"

1. Общие положения:

1.1. Автономная некоммерческая организация в сфере экспертизы и права «Южно-Уральское земельно-экспертное бюро», именуемая в дальнейшем Организация, является не имеющей членства некоммерческой организацией, действующей в соответствии с законодательством Российской Федерации для достижения целей и решения задач, предусмотренных настоящим Уставом.

1.2. Полное наименование Организации на русском языке: Автономная некоммерческая организация в сфере экспертизы и права «Южно-Уральское земельно-экспертное бюро».

1.3. Сокращенное наименование Организации на русском языке: АНО «Южно-Уральское земельно-экспертное бюро».

1.4. Организационно-правовая форма - автономная некоммерческая организация.

1.5. Местонахождение организации: Россия, город Оренбург.

1.6. Организация создана без ограничения срока деятельности и осуществляет свою деятельность на всей территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.7. Организация является юридическим лицом с момента ее государственной регистрации, имеет собственный баланс, обособленное имущество в собственности и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права в соответствии с целями деятельности Организации, предусмотренными настоящим Уставом, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

1.8. Организация может быть истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

1.9. Организация вправе в установленном порядке открывать расчетный, валютный и другие банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.10. Организация не отвечает по обязательствам своих учредителей. Учредители Организации не несут ответственность по ее обязательствам. Организация не отвечает по обязательствам государства и его органов, а государство и его органы не отвечают по обязательствам Организации.

1.11. Организация может создавать филиалы и представительства в Российской Федерации, не являющиеся юридическими лицами и действующие на основании утвержденных ею положений. Филиалы и представительства наделяются имуществом.

1.12. В интересах достижения своих целей Организация может создавать коммерческие, а также другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы.

1.13. Внешнеэкономическая деятельность Организации осуществляется для реализации уставных целей в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

1.14. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми органами Организации и ее учредителями.

1.15. Организация вправе использовать круглую печать с полным наименованием на русском языке, штампы и бланки со своим наименованием.

2. Цель, предмет и виды деятельности:

2.1. Целью создания Организации является предоставление услуг в сфере экспертной деятельности и права:

2.1.1. Проведение судебных землеустроительных и прочих видов экспертиз, за исключением видов судебных экспертиз, отнесенных к исключительной компетенции государственных судебно-экспертных организаций Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 г. № 3214-р (или иными нормативными актами, принятыми в будущем уполномоченными органами).

2.1.2. Проведение внесудебных землеустроительных и прочих видов экспертиз и исследований.

2.1.3. Оказание любого рода помощи, в том числе юридической, и содействия физическим и юридическим лицам, государственным и муниципальным органам власти, по реализации предоставленным действующим законодательством прав и исполнении возлагаемых обязанностей в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, а также в сфере правоотношений по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.1.4. Развитие доктрины правоприменения в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, а также в сфере правоотношений по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.5. Взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти по исполнению возложенных на них действующим законодательством функций в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, а также в сфере правоотношений по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.1.6. Правовое просвещение в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, а также в сфере правоотношений по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.2. Предметом деятельности Организации является совокупность видов деятельности, посредством которых достигаются цели создания Организации, предусмотренные п. 2.1.1 – 2.1.6 настоящего Устава.

2.3. Для достижения предусмотренных настоящим Уставом целей создания Организация осуществляет следующие виды деятельности:

2.3.1. Выполнение землеустроительных и прочих видов судебных экспертиз по гражданским, арбитражным, административным и уголовным делам, а также по делам об административных правонарушениях, за исключением видов судебных экспертиз, отнесенных к исключительной компетенции государственных судебно-экспертных организаций Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 г. № 3214-р (или иными нормативными актами, принятыми в будущем уполномоченными органами).

2.3.2. Выполнение землеустроительных и прочих видов внесудебных экспертиз и исследований по запросам физических и юридических лиц, а также органов государственной и муниципальной власти.

2.3.3. Рецензирование и проверка экспертных заключений, подготовленных экспертами иных государственных и негосударственных экспертных учреждений.

2.3.4. Оказание консультационной и информационной помощи по вопросам назначения и производства судебных экспертиз.

2.3.5. Выполнение научных исследований по теоретическим и методологическим проблемам землеустроительных и прочих видов судебных экспертиз и исследований.

2.3.6. Разработка методологии выполнения и научно-методического обеспечения производства землеустроительных и прочих видов экспертиз и исследований.

2.3.7. Подготовка и выпуск методической и научно-теоретической литературы по вопросам землеустроительных и иных видов экспертных исследований, а также другим смежным научным проблемам, в том числе в электронном виде.

2.3.8. Выполнение научных исследований по теоретическим и практическим проблемам правоприменения в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского законодательства, а также в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.3.9. Подготовка и выпуск просветительской литературы по проблемным вопросам земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в том числе в электронном виде.

2.3.10. Ведение дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции и защита (судебное представительство) интересов лиц, участвующих в рассмотрении дел в порядке, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, КАС РФ, УПК РФ, КоАП РФ.

2.3.11. Оказание консультационной и информационной помощи физическим и юридическим лицам, государственным и муниципальным органам власти по вопросам правоприменения действующего законодательства.

2.3.12. Подготовка юридических документов, необходимых для реализации лицами, участвующими в рассмотрении гражданских, арбитражных, административных, уголовных дел и дел об административных правонарушениях, их предусмотренных законодательством процессуальных прав и обязанностей.

2.3.14. Подготовка документов правового содержания (договоры, заявления, претензии и т. п.) по запросам физических и юридических лиц, государственных и муниципальных органов власти.

2.3.15. Представление интересов физических и юридических лиц в органах государственной и муниципальной власти по вопросам реализации их прав и обязанностей в сфере земельного, градостроительного, водного, воздушного, лесного и гражданского права, а также в сфере правоотношений по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.3.16. Урегулирование юридических и землеустроительных споров между физическими и юридическими лицами в рамках внесудебных медиативных соглашений в установленном законодательством порядке.

2.3.17. Организация и проведение научных, научно-методических, научно-практических мероприятий, выставок, конференций и семинаров, в том числе просветительского характера.

2.4. Для реализации целей создания, предусмотренных п. 2.1.1 – 2.1.6 настоящего Устава, Организация осуществляет приносящую доход деятельность, соответствующую видам деятельности, предусмотренным п. 2.3.1 – 2.3.17 настоящего Устава:

2.4.1. Выполнение землеустроительных и прочих видов судебных экспертиз по поручениям судов, за исключением видов судебных экспертиз, отнесенных к исключительной компетенции государственных судебно-экспертных организаций Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 г. № 3214-р (или иными нормативными актами, принятыми в будущем уполномоченными органами).

2.4.2. Выполнение различного рода внесудебных землеустроительных и прочих видов экспертиз и исследований, в том числе рецензирование экспертных заключений.

2.4.3. Подготовка письменных заключений различного характера по вопросам земельных, градостроительных, водных, воздушных, лесных и гражданских правоотношений, а также государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, не связанных с определением рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости.

2.4.4. Оказание юридических и представительских услуг, в том числе в судах, а также в государственных и муниципальных органах власти.

2.4.5. Оказание консультационных и информационных услуг.

2.4.6. Оказание услуг по подготовке письменных юридических документов.

2.4.7. Реализация литературы юридической и экспертной направленности.

2.4.8. Подготовка и издание печатной продукции, методических рекомендаций, программ, каталогов и сборников.

2.4.9. Ведение информационных ресурсов по юридической, экспертной и кадастровой тематике в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе с предоставлением доступа к подготовленным материалам за плату.

2.4.10. Вложение свободных денежных средств в банковские продукты и получение доходов от банковских вкладов или размещения средств на расчетных счетах.

2.4.11. Передача свободных денежных средств в заем под проценты.

2.4.12. Использование собственного движимого и недвижимого имущества.

2.4.13. Организация обучающих выставок, конференций, тренингов, семинаров и прочих подобных мероприятий.

2.5. Организация вправе осуществлять приносящую доход деятельность, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых создана Организация, и, если это соответствует таким целям.

2.6. Средства, полученные от приносящей доход деятельности, направляются на достижение целей создания Организации, предусмотренных настоящим Уставом.

2.7. К достижению целей создания Организации, предусмотренных настоящим Уставом, относится также выплата заработной платы и прочих платежей сотрудникам Организации, оплата предусмотренных законодательством налогов и сборов, а также содержание и обслуживание принадлежащего Организации движимого и недвижимого имущества, в том числе оплата арендных прав.

2.8. Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность Организации со стороны государственных и иных организаций не допускается, если оно не обусловлено их правом на осуществление контроля за деятельностью Организации.

2.9. Для осуществления целей создания, предусмотренных настоящим Уставом, Организация вправе устанавливать любые незапрещенные законом виды связей и сотрудничества с предприятиями, учреждениями, организациями и компаниями любой формы собственности образовательной, научно-исследовательской, экспертной и культурной направленности, государственными и общественными организациями, а также средствами массовой информации.

2.10. Организация обязана соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, касающиеся сферы его деятельности, а также нормы, предусмотренные его учредительными документами.

2.11. Организация не вправе привлекать или получать в любой форме доходы и прочие виды денежных поступлений от иностранных источников.

2.12. Организация обеспечивает реализацию целей создания, предусмотренных настоящим Уставом, за счет денежных средств и имущества, полученных от ее учредителей, от осуществления предусмотренной настоящим Уставом приносящей доход деятельности, а также от полученных в порядке пожертвования денежных средств и имущества от граждан и юридических лиц – налоговых резидентов Российской Федерации.

2.13. Организация самостоятельно определяет вид осуществляемой деятельности и направление развития своей деятельности в зависимости от наличия достаточного объема имущества для достижения целей создания, предусмотренных настоящим Уставом.

3. Имущество и деятельность организации:

3.1. Организация может иметь в собственности, на праве аренды или безвозмездного пользования земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, и иное имущество.

3.2. Собственностью Организации является созданное им, приобретенное или переданное гражданами, предприятиями, Организациями, учреждениями имущество, включая денежные средства, акции, другие ценные бумаги и права на интеллектуальную собственность.

3.3. Организация отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

3.4. Источниками формирования имущества Организации в денежных и иных формах являются:

3.4.1. Плата за осуществление приносящей доход деятельности, предусмотренной п. 2.4.1 – 2.4.13 настоящего Устава;

3.4.2. Добровольные имущественные взносы и пожертвования, целевые поступления и гранты, связанные с осуществлением Организацией её основных видов деятельности.

3.4.3. Дивиденды от участия в хозяйственных обществах и другие, не запрещенные законом, поступления.

3.4.4. Учредительские взносы в установленном законодательством порядке.

3.5. Учредители Организации не обладают правом собственности на имущество Организации. Все имущество Организации, доходы от деятельности являются ее собственностью и не могут перераспределяться учредителями Организации. Организация осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с его назначением и только для выполнения задач и целей, предусмотренных настоящим Уставом.

3.6. Организация имеет право продавать и передавать другим организациям и гражданам, обменивать и сдавать в аренду, предоставлять бесплатно во временное пользование принадлежащие ей на праве собственности здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.7. Имущество, переданное Организации ее учредителями, является собственностью Организации.

3.8. Учредители Организации не сохраняют прав на имущество, переданное ими в собственность Организации.

4. Учредители организации:

4.1. Учредители имеют право:

4.1.1. Получать информацию о деятельности Организации в виде ежегодных отчетов, включая финансовую отчетность.

4.1.2. Вносить на рассмотрение Руководителю предложения по вопросам деятельности Организации.

4.1.3. По своему усмотрению выйти из состава учредителей.

4.2. Учредители обязаны:

4.2.1. Соблюдать Устав Организации.

4.2.2. Содействовать осуществлению уставной деятельности, реализации программ и мероприятий Организации.

4.3. Прием учредителей в Организацию осуществляется на основании личного письменного заявления для физических лиц, либо письменного заявления и решения соответствующего органа управления для юридических лиц. Решение о приеме в состав учредителей Организации принимает учредитель/ учредители Организации в течение 10 дней с момента поступления заявления. Решение о приеме в состав учредителей Организации принимается учредителями единогласно.

4.4. Учредитель Организации вправе выйти из состава учредителей Организации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.5. Учредителем Организации является гражданин Российской Федерации Горяинов Александр Александрович (далее по тексту – Учредитель).

4.6. Сведения о новых учредителях, а также о выходе учредителей из состава учредителей Организации подлежат внесению в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.7. Учредитель Организации пользуется услугами Организации только наравне с другими лицами. Учредитель принимает решения посредством составления решения Учредителя.

4.8. К исключительной компетенции Учредителя Организации относится решение следующих вопросов:

4.8.1. Утверждение и изменение Устава Организации.

4.8.2. Назначение Руководителя Организации, продление его полномочий и освобождение его от должности.

4.8.3. Определение приоритетных направлений деятельности Организации, принципов формирования и использования ее имущества.

4.8.4. Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса.

4.8.5. Утверждение финансового плана Организации и внесение в него изменений.

4.8.6. Реорганизация и ликвидация Организации, назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора) и утверждение ликвидационного баланса.

4.8.7. Создание филиалов и представительств Организации.

4.8.8. Участие Организации в других организациях, создание других юридических лиц.

4.8.9. Утверждение аудиторской организации или индивидуального аудитора.

4.9. Учредитель может рассматривать и принимать решения по любым иным вопросам, в том числе отнесенным к компетенции других органов управления Организацией.

5. Органы управления организацией:

5.1. Высшим органом управления Организацией является Учредитель (Учредители).

5.2. Единоличным исполнительным органом Организации является Руководитель.

5.3. Коллегиальный исполнительный орган управления не создается, но может быть создан по решению Учредителя путем внесения соответствующих изменений в настоящий Устав.

5.4. Учредитель вправе замещать должность единоличного исполнительного органа.

6. Руководитель организации:

6.1. Руководитель осуществляет текущее руководство деятельностью Организации и замещает должность на срок, определенный решением Учредителя.

6.2. Руководитель:

6.2.1. Без доверенности действует от имени Организации, представляет её интересы перед любыми третьими лицами и государственными органами.

6.2.2. Открывает в банках расчетные и иные счета.

6.2.3. Выдает доверенности от имени Организации, в том числе с правом передоверия.

6.2.4. Подписывает все документы от имени Организации, в том числе на участие в других организациях, имеет право первой банковской подписи.

6.2.5. Совершает все сделки от имени Организации, распоряжается имуществом Организации.

6.2.6. Утверждает штатное расписание, издает приказы, распоряжения и дает указания, обязательные для исполнения должностными лицами и работниками Организации, определяет условия приема и увольнения, определяет размер и условия оплаты труда работников Организации, представительств и филиалов.

6.2.7. Принимает решения и издает приказы по оперативным вопросам внутренней деятельности Организации.

6.2.8. Принимает решения по всем вопросам, не отнесенным к компетенции других органов управления Организации.

6.2.9. Определяет размер и порядок оплаты за оказываемые Организацией услуги, в том числе определяет перечень услуг, оказываемых в порядке социальной ориентации содействия в предоставлении бесплатной юридической помощи и бесплатного проведения экспертиз.

6.2.10. Самостоятельно определяет вид и направление осуществляемой Организацией деятельности в конкретный период времени в зависимости от наличия достаточного объема имущества, которое может быть направлено на достижение целей создания, предусмотренных настоящим Уставом.

6.3. Руководитель непосредственно участвует в исполнении деятельности Организации и исполнении принятых на себя Организацией обязательств.

6.4. Руководитель получает заработную плату и прочие выплаты, связанные с осуществлением его должностных обязанностей и функций единоличного исполнительного органа.

7. Документация:

7.1. Организация ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.2. Организация предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.3. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Организации, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Организации, представляемых кредиторам и в средства массовой информации, несет Руководитель Организации.

7.4. Организация хранит следующие документы:

7.4.1. Устав, изменения, внесенные в Устав, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Организации, документ, подтверждающий факт внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации Организации.

7.4.2. Документы, подтверждающие права Организации на имущество, находящееся на ее балансе.

7.4.3. Внутренние документы Организации.

7.4.4. Положение о филиале или представительстве Организации.

7.4.5. Годовые отчеты.

7.4.6. Документы бухгалтерского учета.

7.4.7. Документы бухгалтерской (финансовой) отчетности.

7.4.8. Протоколы общих собраний, заседаний правления, ревизионной комиссии.

7.4.9. Заключения ревизионной комиссии Организации, аудитора Организации, государственных и муниципальных органов финансового контроля.

7.4.10. Иные документы, предусмотренные федеральным законодательством.

7.4.11. Иные документы, предусмотренные внутренними документами Организации, решениями общего собрания, правления Организации, а также документы, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.

7.5. Организация обязана обеспечить учредителям доступ к указанным выше документам.

8. Реорганизация и ликвидация:

8.1. Организация может быть добровольно реорганизована в порядке, предусмотренном ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". Другие основания и порядок реорганизации АНО определяются ст. ст. 57 - 60 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными федеральными законами.

8.2. Организация вправе преобразоваться в фонд. Решение о преобразовании АНО принимается учредителями.

8.3. Организация может быть ликвидирована добровольно в порядке, установленном ст. ст. 61 - 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом требований ст. ст. 18 - 21 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

8.4. Организация может быть ликвидирована по решению суда по основаниям, предусмотренным п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Организации. Иные органы прекращают свою деятельность.

8.6. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в установленном законодательством порядке; документы по личному составу (приказы, личные дела, лицевые счета и т.п.) передаются на хранение в архив, на территории которого находится Организация. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Организации в соответствии с требованиями архивных органов.

8.7. При ликвидации Организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и иными федеральными законами, направляется на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели в порядке, определенном учредителями Организации.

8.8. В случае если использование имущества ликвидируемой Организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

9. Порядок внесения изменений в Устав:

9.1. Изменения в устав Организации вносятся по решению общего собрания учредителей или решению единственного учредителя.

9.2. Изменения в устав Организации подлежат государственной регистрации.

9.3. Государственная регистрация изменений в Устав Организации осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Изменения, внесенные в устав Организации, вступают в силу со дня их государственной регистрации.