Условия договоров для ознакомления
В этом разделе вы можете ознакомиться с условиями рамочного договора на оказание услуг в сфере экспертизы и права, а также с условиями публичного договора на выполнение кадастровых работ. Выберите тот вид договора, условия которого вас интересуют.
Рамочный договор на оказание услуг в сфере экспертизы и права
Преамбула договора:
Настоящий договор является рамочным договором (ст. 429.1 ГК РФ), определяющим общие условия обязательственных взаимоотношений между Исполнителем и лицом, имеющим намерение или заказавшим услуги в сфере экспертизы и права (далее - Заказчик).
Условия настоящего договора подлежат уточнению или изменению путем заключения отдельного договора или соглашения, а равным образом подачей заявки Заказчиком на основании либо во исполнение настоящего рамочного договора.
Заказчик безоговорочно признаёт, что изменением или уточнением условий настоящего рамочного договора является определение предмета оказывамых услуг, их цены и сроков исполнения посредством любой формы взаимодействия между Заказчиком и Исполнителем (подписание договоров или соглашений, переписка в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте).
Заказчик безоговорочно признаёт, что отсутствие с его стороны прямого отказа, прямых возражений или предложений по изменению или уточнению условий настоящего рамочного договора, а так же достигнутых договоренностей посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте; а равным образом продолжение со стороны Заказчика взаимодействия с Исполнителем из которого явно следует намерение Заказчика использовать результат оказанных Исполнителем услуг и интеллектуальные ресурсы специалистов Исполнителя; а равным образом передача или перечисление денежных средств Исполнителю в качестве оплаты цены оказанных или оказываемых услуг, является согласием Заказчика с условиями настоящего рамочного договора, подтверждает его заключение Заказчиком, а также подтверждает согласие и заключение Заказчиком всех иных договоренностей и соглашений, достигнутых между Исполнителем и Заказчиком посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте.
1. Основные положения:
1.1. В рамках настоящего договора Исполнитель оказывает Заказчику определенные услуги в сфере экспертизы и права. В соответствии с достигнутым с Заказчиком соглашением Исполнителем могут быть оказаны следующие виды услуг:
1.1.1. Юридическая консультация по интересующему Заказчика вопросу, которая заключается в анализе предоставленных со стороны Заказчика документов и материалов, выражение личного (субъективного) мнения специалистов Исполнителя о сложившейся у Заказчика ситуации, а также предложение мер и действий, которые по мнению специалистов Исполнителя, на основании их личного опыта, являются наиболее правильными с точки зрения правового регулирования ситуации.
1.1.2. Подготовка искового (административного искового) заявления или возражений (отзыва) на исковое (административное исковое) заявление.
1.1.3. Подготовка апелляционной жалобы (возражения на апелляционную жалобу) на решение суда первой инстанции.
1.1.3. Подготовка кассационной жалобы (возражения на кассационную жалобу) на решение суда первой и апелляционной инстанций.
1.1.4. Участие в качестве представителя Заказчика в судебном заседании и совершение от имени и в интересах Заказчика всех необходимых процессуальных действий для защиты прав и законных интересов Заказчика как стороны судебного спора путем личной явки специалистов Исполнителя, веб-конференции или видеоконференц-связи.
1.1.5. Консультативное сопровождение специалистами Исполнителя участия Заказчика в рассмотрении дела (обсуждение и уточнение правовой позиции с Заказчиком по делу, ознакомление с представленными Заказчиком материалами дела, подготовка дополнительных пояснений, дополнений к отзыву, возражений, заявлений, ходатайств и тому подобные действия).
1.1.6. Подготовка землеустроительного или иного вида заключения по вопросам, поставленных на исследование Заказчиком.
1.1.7. По оформлению земельного участка "под ключ".
1.1.8. По юридическому сопровождению сделки с земельным участком.
1.2. Соглашения к настоящему договору имеют юридическую силу и порождают соответствующие права и обязанности для Сторон только при условии их обоюдного согласования Сторонами. Подписанное в одностороннем порядке дополнительное соглашение к настоящему договору или односторонние требования, не признанные другой стороной, являются ничтожными.
1.3. Заказчик даёт Подрядчику согласие на обработку персональных данных на условиях, изложенных в разделе "Согласие на обработку персональных данных", а также подтверждает, что ознакомлен, согласен и принимает политику конфиденциальности, обработки и защиты персональных данных Подрядчика.
1.4. Заказчик признает, что понимает и осознает отсутствие гарантий и объективную невозможность таких гарантий со стороны Исполнителя в том, что судами или уполномоченными органами будет принято положительное решение в пользу Заказчика на основании подготовленных Исполнителем документов или результатов оказанной Исполнителем юридической консультации.
1.5. Заказчик подтверждает, что доводы, изложенные в исковом заявлении и прочих процессуальных документах, подготовленных Исполнителем в интересах Заказчика, являются правовой позицией Заказчика, выражают действительную позицию Заказчика по делу и в полном объеме отражают их содержание и смысл.
1.6. Заказчик подтверждает, что не имеет претензий по занимаемой Исполнителем правовой позиции по делу, все доводы являются заранее согласованными с Заказчиком и одобренными им.
1.7. Юридическая консультация считается оказанной Исполнителем с момента направления в адрес Заказчика ответов в письменной, электронной или устной форме по вопросом, поставленным Заказчиком, в том числе в мессенджерах или социальных сетях.
1.8. Услуга по подготовке письменных документов считается надлежащим образом оказанной Исполнителем с момента направления подготовленных документов в адрес Заказчика в электронном виде (.docx, .doc или .pdf) по адресу электронной почты, указанному Заказчиком, либо любым иным способом, согласованным между Исполнителем и Заказчиком.
1.9. Услуга по участию специалистов Исполнителя в судебном заседании в качестве представителя Заказчика считается оказанной с момента фактического участия специалиста Исполнителя в судебном заседании посредством личной явки, веб-конференции (онлайн заседание), видеоконференц-связи или выполнения действий в рамках консультативного сопровождения, указанных в п. 1.1.5 договора.
1.10. Услуга по оформлению земельного участка "под ключ" считается оказанной с момента кадастрового учета оформляемого земельного участка.
1.11. Услуга по сопровождению сделки считается оказанной с момента государственной регистрации права собственности на приобретаемый или отчуждаемый земельный участок в зависимости от того, какой стороной сделки является Заказчик.
1.12. Предметом и сутью настоящего договора является совершение предусмотренных договором действий специалистами Исполнителя, а не достижение конкретного овеществленного или юридически значимого результата.
2. Цена договора и порядок расчетов:
2.1. Цена услуг, предусмотренных настоящим договором, определяются Сторонами согласно Приложения № 1 с учетом сложности и объема оказываемой услуги.
2.2. Услуги оплачиваются Заказчиком безналичными денежными средствами через СБП по QR-коду или посредством перечисления на расчетный счет.
2.3. Расходы по оплате государственных пошлин, сборов, стоимости доверенностей, услуг сторонних организаций, необходимых для исполнения Исполнителем предусмотренных настоящим договором обязательств, в том числе сбору доказательств, проведения судебных экспертиз, в определенную настоящим договором стоимость услуг Исполнителя не входят и оплачиваются Заказчиком самостоятельно.
3. Права и обязанности сторон:
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Предоставлять по запросу Исполнителя всю необходимую для оказания услуг документацию в полном объеме.
3.1.2. В порядке и размерах, определенных настоящим договором оплатить стоимость оказываемых услуг.
В точности выполнять все указания Исполнителя, данные последним в целях надлежащего оказания услуг.3.1.4. Предоставлять Исполнителю аудиозапись судебных заседаний в целях надлежащей оценки правовой ситуации и хода рассмотрения дела.
3.2. Права Заказчика:
3.2.1. В любой момент расторгнуть настоящий договор, оплатив Исполнителю все фактически понесенные расходы и фактически оказанные услуги согласно условий настоящего договора.
3.2.2. Требовать от Исполнителя комментариев и разъяснения на любой стадии оказания услуг, в том числе при представлении Исполнителем интересов Заказчика в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, организациях и учреждениях всех форм собственности, госдарственных, муниципальных, правоохранительных и иных органах государственной власти.
3.2.3. Заказчик имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством.
3.3. Обязанности Исполнителя:
3.3.1. Добросовестно оказать услуги Заказчику.
3.3.2. Давать Заказчику необходимые комментарии и разъяснения на любой стадии оказания услуг.
3.3.3. Не разглашать третьим лицам какие-либо сведения, ставшие известными Исполнителю в ходе оказания услуг Заказчику.
3.4. Права Исполнителя:
3.4.1. Оказывать Заказчику услуги, основываясь на опыте и знаниях специалистов Исполнителя, а также опыте и знаниях привлеченных к оказанию услуг третьих лиц.
3.4.2. В любое время расторгнуть настоящий договор, возместив Заказчику понесенные убытки. Обязанность по доказыванию убытков лежит на Заказчике.
3.4.3. Давать Заказчику необходимые указания, исключительно в целях надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
3.4.4. Запрашивать и получать от Заказчика всю необходимую документацию и информацию.
3.4.5. Не приступать к исполнению обязательств по настоящему договору до исполнения обязанности Заказчика по оплате оказываемых услуг.
3.4.6. Привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему договору третьих лиц без согласия Заказчика.
3.4.7. Исполнитель имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством.
3.4.8. Размещать на сайте Исполнителя и принадлежащих ему сообществах/каналах/группах в социальных сетях информацию справочно-аннотационного характера о предмете оказанной Заказчику услуги в объеме раскрытия информации, доступной в картотеках дел на официальных сайтах судов либо, если услуга не была связана с судопроизводством, в объеме, исключающей индентификацию Заказчика если иное не было согласовано с Заказчиком.
4. Ответственность сторон:
4.1. Исполнитель не отвечает перед Заказчиком за обычный риск убытков, связанных с судебными процессами и обращением в органы государственной власти. Любые заключения Исполнителя по поводу возможного результата судебного спора или принятия решений уполномоченными органами в силу объективных причин являются субъективными предположениями Исполнителя и не могут быть использованы для каких-либо претензий к Исполнителю со стороны Заказчика.
4.2. Соглашаясь с настоящим договором Заказчик подтверждает, что осознает риски участия в судебном разбирательстве и возможность возникновения обязательств по уплате всех судебных издержек, понесенных участниками дела.
4.3. Соглашаясь с настоящим договором Заказчик подтверждает, что осведомлен о возможности принятия судебного решения не в пользу Заказчика, понимает и принимает на себя все сопутствующие риски. Соглашаясь с настоящим договором Заказчик подтверждает, что осведомлен о возможности принятия отрицательного решения органом государственной власти по заявлению Заказчика, понимает и принимает на себя все сопутствующие риски.
4.4. Упущенная выгода Заказчика в связи с оказанием услуг Исполнителем в рамках настоящего договора со стороны Исполнителя возмещению не подлежит.
4.5. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за результат оказания услуг, в случае утаивания или сокрытия Заказчиком информации или документации, имеющих существенное значение для оказания услуг в рамках настоящего договора.
4.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются: стихийные бедствия, боевые действия, массовые беспорядки, властно-запретные действия государственной власти РФ, издание новых законодательных актов, изменяющих существующий на момент договора порядок, и иные форс-мажорные обстоятельства.
4.7. Заказчик принимает решение об обращении с исковым заявлением в суд или о занятии отрицательной позиции по поданному в отношении него иску исключительно самостоятельно, на свой страх и риск. Заказчик не имеет права на возмещение со стороны Исполнителя любых убытков или имущественного ущерба, который Заказчик понесет в случае вступления в законную силу судебного акта, принятого не в пользу Заказчика.
4.8. Гражданско-правовая ответственность Исполнителя, независимо от её формы и вида, в рамках настоящего договора ограничена размером фактически уплаченных Заказчиком денежных средств Исполнителю и не может превышать его ни при каких обстоятельствах.
4.9. Исполнитель признается некачественно оказавшим услуги исключительно при умышленно совершенных действиях, прямо противоречащих действующему законодательству и конечной цели Заказчика. В случае одобрения действий Исполнителя со стороны Заказчика ответственность, предусмотренная настоящим пунктом, не наступает.
4.10. Вынесение судом решения об отказе в удовлетворении искового заявления, а равным образом принятие уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении государственной (муниципальной) услуги по заявлению Заказчика, не является подтверждением того, что Исполнитель оказал услуги ненадлежащим образом, занял ошибочную правовую позицию или заявил ошибочные доводы в процессуальных документах, и не признается таковым Сторонами.
4.11. Соглашаясь с настоящим договором Заказчик признает и принимает, что юридическая консультация, оказываемая Исполнителем, представляет собой личное субъективное суждение специалистов Исполнителя о сложившейся у Заказчика ситуации и Заказчик самостоятельно на свой страх и риск принимает решение о применении полученной от Исполнителя информации на практике.
4.12. Заказчик безоговорочно подтверждает, что осознаёт и понимает суть принятия судебных актов в рамках функционирования судебной системы Российской Федерации:
- решение по существу спора принимает судебный состав (один судья или коллегия судей), а не Исполнитель;
- судебный состав не связан мнением и правовой позицией Исполнителя и может принять решение, которое будет прямо противоречить интересам Заказчика в судебном споре;
- доводы и позиция Исполнителя с точки зрения правоприменения, в том числе с обоснованием доводов и позиции ссылками на ранее принятые судебные акты с аналогичными юридическими позициями, могут быть проигнорированы судебным составом, что не означает ошибочность позиции Исполнителя или оказание им услуг ненадлежащего качества;
- подача апелляционной, кассационной жалоб и жалобы в порядке надзора не гарантирует, что они будут удовлетворены, а оспариваемые судебные акты будут отменены вышестоящими судебными инстанциями;
- отсутствуют какие-либо гарантии на исправление вышестоящими инстанциями судебной ошибки, допущенной судом первой инстанции при разрешении спора по существу;
- принятие судебным составом решения не в пользу Заказчика само по себе не означает, что такое решение является незаконным, необоснованным и имеются основания для его отмены вышестоящими судебными инстанциями.
4.13. Ни одна из Сторон ни при каких обстоятельствах не возмещает другой Стороне упущенную выгоду.
4.14. Ни одна из Сторон не имеет права на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) независимо от оснований такого пользования.
4.15. Неустойка за нарушение Заказчиком обязательств по оплате цены оказываемых услуг не устанавливается.
4.16. Проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ, в рамках настоящего договора не устанавливаются.
5. Заключительные положения:
5.1. Все возникающие разногласия Стороны обязуются решать путем переговоров.
5.2. Если Сторона считает, что ее права по настоящему договору нарушены, она направляет другой Стороне претензию, любым доступным способом по адресу регистрации Стороны. Сторона, получившая претензию, в течении 10 календарных дней должна удовлетворить предъявляемые требования, либо дать мотивированный отказ. Претензия может быть направлена на адрес электронной почты Стороны или в мессенджере MAX в личные сообщения руководителя Исполнителя.
5.3. Все споры, не урегулированные Сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в суде по юридическому адресу стороны-ответчика.
5.4. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного выполнения Исполнителем согласованного объема услуг и полного завершения расчетов. Завершение отдельных этапов, при необходимости, оформляется соответствующими актами оказания услуг.
5.5. Стороны договорились, что настоящий договор считается заключенным Заказчиком при отсутствии с его стороны прямого отказа, прямых возражений или предложений по изменению или уточнению условий настоящего рамочного договора, а так же достигнутых договоренностей посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте; а равным образом при продолжении со стороны Заказчика взаимодействия с Исполнителем из которого явно следует намерение Заказчика использовать оказываемые Исполнителем услуги и интеллектуальные ресурсы специалистов Исполнителя; а равным образом передача или перечисление денежных средств Исполнителю в качестве оплаты цены оказанной или оказываемой услуги, является согласием Заказчика с условиями настоящего договора, подтверждает его заключение Заказчиком, а также подтверждает согласие и заключение Заказчиком всех иных договоренностей и соглашений, достигнутых между Исполнителем и Заказчиком посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте.
5.6. Настоящий договор не является публичной офертой или договором присоединения. Условия настоящего договора, в том числе в отношении предмета оказываемых услуг, цены услуг и срока их оказания подлежат изменению и уточнению по соглашению Сторон, а Заказчик вправе предлагать свои изменения в условия настоящего рамочного договора.
5.7. Исполнитель вправе отказать Заказчику в оказании услуг без объяснения причин и не обязан оказывать услуги каждому обратившемуся лицу исключительно на условиях и по ценам, указанным в настоящем рамочном договоре.
5.8. Указанные в Приложении № 1 к настоящему договору цены оказываемых услуг Исполнителя являются минимально возможными, на которых Исполнитель оказывает услуги, но не являются обязательными для самого Исполнителя и могут быть изменены в зависимости от объема и сложности оказываемых услуг при заключении договора.
5.9. Заказчик не вправе требовать оплату оказанных Исполнителем услуг по ценам, указанным в Приложении № 1 к настоящему договору, если при заключении договора об оказании услуг между Исполнителем и Заказчиком была согласована иная цена оказанных услуг, в том числе посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте.
5.10. Датой заключения настоящего договора считается дата согласия Заказчика с его условиями, либо дата согласования между Исполнителем и Заказчиком уточнений или изменений в условия настоящего договора, в том числе посредством переписки в мессенджерах и социальных сетях (MAX, VK, Telegram) или по электронной почте.
5.11. Заключенные в письменном виде на бумажном носителе либо в электронном виде договоры и соглашения между Заказчиком и Исполнителем имеют приоритет перед настоящим рамочным договором, который при наличии подобных договоров и соглашений подлежит исполнению только в той части, которая не противоречит заключенным договорам и соглашениям в письменном виде на бумажном носителе или в электронном виде и не подлежит исполнению в той части, которая противоречит их условиям.
6. Адреса и реквизиты сторон:
Исполнитель:
Реквизиты Исполнителя
Заказчик:
Согласно сведений, представленных Заказчиком.
7. Цена юридических и экспертных услуг (Приложение № 1):
| Вид оказываемых услуг | Цена, руб. | |
|---|---|---|
| 1 | | Юридическая консультация | 5 000 - 15 000 |
| 2 | | Исковое (административное исковое) заявление, возражение (отзыв) на исковое (административное исковое) заявление | от 40 000 |
| 3 | | Участие в одном судебном заседании путем личной явки, веб-конференции или видеоконференц-связи | от 10 000 |
| 4 | | Консультативное участие в одном судебном заседании | от 7 500 |
| 5 | | Подготовка апелляционной жалобы по делу, в котором Исполнитель не принимал участие в суде первой инстанции | от 30 000 |
| 6 | | Подготовка кассационной жалобы по делу, в котором Исполнитель не принимал участие в суде первой и апелляционной инстанции | от 35 000 |
| 7 | | Землеустроительное заключение | от 30 000 |
| 8 | | Оформление земельного участка "под ключ" | от 50 000 |
| 9 | | Сопровождение сделки с одним земельным участком | от 40 000 |
| 10 | | Прочие виды юридических услуг в области земельного права, кадастра и градостроительных отношений | по согласованию |
Публичный договор на выполнение кадастровых работ
В настоящем разделе представлены для ознакомления условия договора на выполнение кадастровых работ. При заключении договора в письменной форме на бумажном носителе его условия будут полностью соответствовать приведенным условиям.
Условия настоящего договора соответствуют требованиям Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ и типовым формам договоров, утвержденных Ассоциацией «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».
Условия договора, заключаемого в письменной форме на бумажном носителе, могут быть уточнены в части предмета кадастровых работ, сроков их выполнения и цены договора.
Преамбула договора:
Физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеющие намерение заказать выполнение кадастровых работ, именуемые в дальнейшем "Заказчик",
и индивидуальный предприниматель Горяинов Александр Александрович (ИНН 561210835338 ОГРНИП 319565800058658), являющийся членом Ассоциации "Гильдия кадастровых инженеров", номер в реестре СРО 2978, номер в государственной реестре кадастровых инженеров 41153, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны,
а совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Основные положения:
1.1. Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы, изготовить по установленной форме и передать заказчику межевой план, технический план или акт обследования, а Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ и оплатить выполненные кадастровые работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Результатом кадастровых работ является изготовленный Подрядчиком межевой план, технический план или акт обследования для представления в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.3. В случае необходимости для реализации предмета настоящего договора Подрядчик осуществляет дополнительные виды работ: получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, сведений единой электронной картографической основы, картографических материалов и иных сведений государственных фондов пространственных данных, землеустроительной документации и иных сведений, хранящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также других сведений и документов, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе, установления границ и проведения согласования их местоположения.
1.4. Соглашения к настоящему договору имеют юридическую силу и порождают соответствующие права и обязанности для Сторон только при условии их обоюдного согласования Сторонами. Подписанное в одностороннем порядке дополнительное соглашение к настоящему договору или односторонние требования, не признанные другой стороной, являются ничтожными.
1.5. Заказчик даёт Подрядчику согласие на обработку персональных данных на условиях, изложенных в разделе "Согласие на обработку персональных данных", а также подтверждает, что ознакомлен, согласен и принимает политику конфиденциальности, обработки и защиты персональных данных Подрядчика.
1.6. Заказчик признает, что понимает и осознает отсутствие гарантий и объективную невозможность таких гарантий со стороны Подрядчика в том, что органом регистрации прав будет принято положительное решение о государственном кадастровом учете на основании подготовленных Исполнителем результатов кадастровых работ.
1.7. Заказчик подтверждает, что Подрядчиком были даны все необходимые разъяснения относительно предмета кадастровых работ, в том числе о регулирования действующим законодательством порядка государственного кадастрового учета.
2. Цена договора и порядок расчетов:
2.1. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ и иных работ, выполняемых в целях реализации предмета настоящего договора определяется в соответствии с твердой сметой (Приложение № 1 к настоящему договору подряда).
2.2. Цена работ включает в себя расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ в объеме, предусмотренной Сметой, включая уплату налогов и сборов, предусмотренных действующим законодательством РФ.
2.3. Изменение цены работ в одностороннем порядке не допускается.
2.4. Заказчик оплачивает цену работ в размере 100% предоплаты за каждый этап их выполнения не позднее дня фактического завершения такого этапа.
2.5. Расчеты по настоящему Договору проводятся в безналичной форме (в том числе посредством СБП по QR-коду) либо наличными денежными средствами.
2.6. Средством платежа является российский рубль.
2.7. Подрядчик применяет налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в связи с чем не является плательщиком НДС.
2.8. Заказчик признается исполнившим обязанность по оплате цены кадастровых работ с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика либо передаче Подрядчику наличных денежных средств.
2.9. Ни одна из Сторон не имеет права на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) независимо от оснований такого пользования.
2.10. Неустойка за нарушение Заказчиком обязательств по оплате кадастровых работ не устанавливается.
2.11. Стороны пришли к соглашению, что в отношении платежей по настоящему договору проценты на сумму долга по статье 317.1 Гражданского кодекса РФ не начисляются.
2.12. Расходы по оплате государственных пошлин, сборов, стоимость доверенности, услуг сторонних организаций, необходимых для выполнения Подрядчиком кадастровых работ, а также юридические и экспертные услуги, оказываемые в том числе самим Подрядчиком, в определенную настоящим договором цену Исполнителя не входят и оплачиваются Заказчиком самостоятельно.
3. Сроки выполнения работ:
3.1. Подрядчик должен приступить к выполнению работ по настоящему договору в течении трех рабочих дней со дня его заключения. Подрядчик завершает работы по настоящему договору не позднее чем через пять рабочих дней со дня выполнения геодезических измерений, получения документов, необходимых для выполнения кадастровых работ, и завершения процедуры согласования смежных границ с правообладателями смежных земельных участков, в том числе в случае разрешения межевого спора в судебном порядке.
3.2. Сроки выполнения работ по настоящему договору могут быть изменены по соглашению сторон.
3.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязан принять выполненные работы.
4. Права и обязанности сторон:
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Выполнять кадастровые работы из материалов, силами и средствами Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора и исходными данными (документами-основаниями для проведения кадастровых работ), предоставленными Заказчиком, а также иные виды работ, необходимые для реализации предмета настоящего договора.
4.1.2. Подготовить межевой план, технический план или акт обследования в зависимости от предмета кадастровых работ.
4.1.3. Согласовать с Заказчиком результаты выполненных кадастровых работ.
4.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы.
4.1.5. Передать Заказчику результат кадастровых работ.
4.1.6. Соблюдать требования федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.
4.1.7. Отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные Заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения.
4.1.8. Отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные Заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания.
4.1.9. Незамедлительно уведомить Заказчика о приостановлении или об отказе от выполнения кадастровых работ в случаях, предусмотренных пунктами 4.1.7, 4.1.8, 4.2.3, 4.2.4 настоящего договора.
4.1.10. Не разглашать третьим лицам конфиденциальную информацию, если режим конфиденциальности информации был прямо установлен передающей стороной, и не использовать ее для каких-либо целей, кроме связанных с выполнением обязательств по договору, обеспечить защиту персональных данных, содержащихся в документах, предоставленных Заказчиком.
4.1.11. Не передавать оригиналы или копии документов, полученные от Заказчика, третьим лицам без его предварительного письменного согласия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.1.12. Представлять без доверенности в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подготовленный в результате выполнения кадастровых работ межевой план, после приемки Заказчиком результатов кадастровых работ и его согласия с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.
4.2. Подрядчик имеет право:
4.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения кадастровых работ в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
4.2.2. Требовать при выполнении кадастровых работ от Заказчика обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ.
4.2.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда выявлены реестровые ошибки, устранение которых необходимо для проведения кадастровых работ по настоящему договору.
4.2.4. Отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если Заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы.
4.3. Заказчик обязан:
4.3.1. При заключении настоящего договора передать Подрядчику имеющиеся у Заказчика документы-основания для выполнения кадастровых работ (документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок, в том числе судебные акты; документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, в том числе утвержденные проекты границ земельных участков, акты об отводе земельных участков, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков; документы, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более; утвержденные в установленном законодательством Российской Федерации порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, материалы технической инвентаризации и т.п.).
4.3.2. Уплатить Подрядчику установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
4.3.3. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.
4.3.4. Обеспечить свободный доступ на объект, в отношении которого выполняются работы по настоящему договору.
4.3.5. Принять результат кадастровых работ за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
4.3.6. В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, уплатить Подрядчику часть указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
4.3.7. Обеспечить на объекте, в отношении которого выполняются работы по настоящему Договору, условия, отвечающие требованиям охраны труда и техники безопасности на объекте.
4.4. Права Заказчика:
4.4.1. Заказчик вправе проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.4.2. Заказчик имеет иные права, которые предусмотрены действующим гражданским законодательством и законом о кадастровой деятельности.
4.5. Обязанности сторон:
4.5.1. Если в процессе выполнения кадастровых работ выявится нецелесообразность их дальнейшего проведения, стороны обязаны незамедлительно известить друг друга об их приостановлении и рассмотреть вопрос о целесообразности и/или направлениях продолжения кадастровых работ. В случае прекращения кадастровых работ для Сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст. 716 и 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Порядок сдачи и приемки результата кадастровых работ:
5.1. В результате выполнения кадастровых работ Подрядчик изготавливает межевой план, технический план или акт обследования. Подрядчик передает Заказчику межевой план, технический план или акт обследования в количестве 1 (один) экземпляр в электронном виде (XML-файл) на электронном носителе.
5.2. При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки результата кадастровых работ с приложением к нему межевого плана, технического плана или акта обследования.
5.3. Передача результата работ Заказчику осуществляется по месту нахождения Подрядчика.
5.4. Подрядчик вправе по своему усмотрению в случае уклонения Заказчиком от получения результата работ передать его Заказчику посредством сдачи в организацию связи для его пересылки Заказчику.
5.5. Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.
5.5.1. При этом в случае если в течение установленного настоящим пунктом срока, к Подрядчику не поступит подписанный со стороны Заказчика Акт сдачи-приемки выполненных работ либо мотивированный отказ Заказчика от приемки выполненных работ с указанием обнаруженных недостатков результата работ, кадастровые работы признаются надлежаще выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком.
5.6. В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки результата кадастровых работ Сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.
5.7. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки.
5.8. Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта приемки, если иное не предусмотрено договором. При отказе от подписания акта кем-либо из Сторон об этом делается отметка в акте приемки. Основания для отказа излагаются отказавшейся Стороной в акте приемки либо для этого составляется отдельный документ.
6. Гарантии качества работы:
6.1. Гарантии качества распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком по договору.
6.2. В случае выявления в межевом плане, техническом плане или акте обследовании органом регистрации прав недостатков, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», правовым актом органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и возникшим по вине Подрядчика, Подрядчик обязан их устранить за свой счет.
7. Ответственность сторон:
7.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и условиями договора.
7.2. В случае просрочки Подрядчиком исполнения обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик вправе направить Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
7.2.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму пропорциональную объему обязательств, предусмотренных настоящим Договором и фактически исполненных Подрядчиком, но не более 10% от цены Договора.
7.3. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение либо неисполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором.
7.4. Штраф устанавливается за каждый факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств в размере 1% (одного) процента от цены договора.
7.5. Правила определения неустойки, предусмотренные п.7.2-7.4. договора применяются в тех случаях, когда законом не установлен иной порядок начисления неустойки (пени, штрафа).
7.6. Подрядчик при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений в результатах кадастровых работ, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены Подрядчиком.
7.7. Убытки, причиненные действиями (бездействием) Подрядчика Заказчику и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности Подрядчика.
7.8. Ни одна из Сторон ни при каких обстоятельствах не возмещает другой Стороне упущенную выгоду.
8. Дополнительные условия:
8.1. Подрядчик обязан заблаговременно уведомить Заказчика о возможном увеличении стоимости работ и приостановить их выполнение до получения согласия Заказчика на их продолжение.
8.2. В необходимых случаях Стороны в развитие и уточнение Договора заключают дополнительные соглашения.
8.3. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц к исполнению работ, предусмотренных настоящим договором, без дополнительного согласования с Заказчиком.
8.4. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение условий настоящего договора, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора.
8.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются по правилам и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Подписывая настоящий договор, Заказчик подтверждает, что он ознакомлен со всеми пунктами настоящего договора, осознает и принимает все его положения, на все вопросы получил удовлетворяющие его разъяснения.
8.7. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.8. Заказчик настоящим предоставляет Подрядчику право осуществлять с целью исполнения договора обработку персональных данных, предоставленных Заказчиком либо полученных Подрядчиком в ходе заключения, исполнения Договора, в том числе совершать любые действия (операции) или совокупность действий (операций) с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
8.8.1. Срок обработки персональных данных ограничивается периодом действия договора и сроком исковой давности для предъявления требований после прекращения действия договора.
8.8.2. Подрядчик обязан обеспечивать сохранность персональных данных, предоставленных Заказчиком для заключения договора, а также ставших известными Подрядчику в связи с заключением и/или исполнением договора.
8.8.3. Заказчик предоставляет Подрядчику право на передачу сведений о заключенном договоре третьим лицам.
8.9. Все уведомления, сообщения, связанные с исполнением договора, за исключением претензий, а также уведомлений об одностороннем отказе от исполнения договора, могут направляться Сторонами друг другу посредством отправления по почте заказным письмом, нарочно по адресу Стороны, указанному в разделе 9 договора, а также по электронной почте.
8.10. Уведомления, сообщения, направленные по электронной почте, признаются имеющими юридическую силу для Сторон Договора только в случае если они были направлены по следующим адресам:
- для Подрядчика: alex.goraynov@mail.ru;
- для Заказчика: согласно указанного Заказчиком.
8.11. Уведомления, сообщения, направленные по иным адресам электронной почты, не признаются юридически значимыми для Сторон в рамках исполнения обязательств по Договору.
8.12. Стороны признают юридическую силу направленных по электронной почте сканированных копий уведомлений, сообщений до момента обмена подлинниками данных экземпляров.
9. Адреса и реквизиты сторон:
Подрядчик:
ИП Горяинов Александр Александрович
ИНН 561210835338 ОГРНИП 319565800058658
Адрес офиса: 460000, г. Оренбург, пер. Свободина, д. 4, оф. 105
р/с 40802810746000002524
в Оренбургском отделении № 8623 ПАО "Сбербанк"
БИК 045354601
к/с 30101810600000000601
Телефон: +7 (922) 554-60-30
Адрес электронной почты: alex.goraynov@mail.ru
Заказчик:
Согласно сведений, представленных Заказчиком.
10. Ознакомительная смета (Приложение № 1):
| Вид кадастровых работ | Цена, руб. | |
|---|---|---|
| Для физических лиц (ИЖС, садоводство, огородничество): | ||
| 1 | | Кадастровая съемка (определение координат характерных точек) | от 5 000 |
| 2 | | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ) | от 5 000 |
| 3 | | Подготовка межевого плана (включая согласование границ), запись на CD-R диск | от 5 000 |
| 4 | | Вынос границ земельного участка в натуру (вынос точек из ЕГРН или документов на местность) до 5 точек | 750 за одну точку |
| 5 | | Вынос границ земельного участка в натуру (вынос точек из ЕГРН или документов на местность) более 5 точек | 1000 за одну точку |
| 6 | | Подготовка технического плана (включая все необходимые измерения), запись на CD-R диск | от 5 000 |
| 7 | | Подготовка акта обследования (включая осмотр земельного участка), запись на CD-R диск | от 5 000 |
| 8 | | Подача документов в орган регистрации прав | 5 000 за один объект |
| 9 | | Уточнение границ земельного участка (съемка, межевой план) | от 10 000 |
| 10 | | Образование земельного участка (съемка, СРЗУ, межевой план) | от 15 000 |
| Для субъектов предпринимательской деятельности и физических лиц, за исключением предыдущего раздела: | ||
| 11 | | Кадастровая съемка (определение координат характерных точек) | от 15 000 |
| 12 | | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ) | от 10 000 |
| 13 | | Подготовка межевого плана (включая согласование границ), запись на CD-R диск | от 15 000 |
| 14 | | Вынос границ земельного участка в натуру (вынос точек из ЕГРН или документов на местность) | от 1000 за одну точку |
| 15 | | Подготовка технического плана (включая все необходимые измерения), запись на CD-R диск | от 15 000 |
| 16 | | Подготовка акта обследования (включая осмотр земельного участка), запись на CD-R диск | от 15 000 |
| 17 | | Подача документов в орган регистрации прав | от 10 000 за один объект |