Об организации: деятельность, руководство, документы
Южно-Уральское земельно-экспертное бюро - это узкопрофильная автономная некоммерческая организация, которая специализируется в области земельных отношений, кадастрового учета и землеустроительных экспертиз.
Бюро объединяет три ключевые компетенции, необходимые для эффективного решения профессиональных задач в области земельных отношений: юриспруденцию, кадастровую и экспертную деятельность.
Это уникальный подход, поскольку обеспечивает возможность всесторонней оценки и принятия комплексных решений любых проблемных вопросов, которые возникают у граждан и организаций в ходе реализации земельных прав и обязанностей.
Вид профильной специализации предусмотрен Уставом бюро.
В основе деятельности бюро лежит многолетний юридический опыт практики и ведения земельных споров в судах по всей стране с 2014 года.
Можно найти кадастрового инженера с дипломом юриста. Можно найти кадастровую компанию в штате которой будет юрист. Можно найти юриста, который сотрудничает с кадастровым инженером.
Но ничто из этого не заменит опытного, практикующего земельного юриста с многолетним судебным стажем, имеющего право на осуществление кадастровой и экспертной деятельности. Количество таких специалистов исчисляется и всегда будет исчисляться единицами.
Профессиональный судебный опыт и взгляд заменить не сможет ничто. Потому что для него нужно главное - время. Годы системной практики.
Сочетание компетенций юриспруденции и кадастровой деятельности на фундаменте многолетней судебной практики позволяет органично применять накопленные знания и навыки, усиливая эффективность и КПД профессиональной работы.
Цели деятельности
Содействие гражданам, организациям и органам власти в реализации предоставленных законом прав и исполнении возлагаемых обязанностей в сфере земельных отношений и кадастрового учета объектов недвижимого имущества.
Миссия бюро
Развитие доктрины правильной юридической и кадастровой практики в области земельного права и кадастрового законодательства.
Главный принцип
Действия только в рамках правового поля. Никаких "серых" схем, договорняков, взяток или фальсификаций. Это принципиальная позиция. Даже если легальным способом получить положительный результат невозможно.Руководитель бюро
Александр Александрович Горяинов, земельный юрист, кадастровый инженер, эксперт
- Несет свет и добро в массы с 1987 года, женат, один ребенок;
- Профессиональный узкопрофильный земельный юрист;
- Высшее юридическое образование ГОУ ВПО "МГЮА им. О. Е. Кутафина", окончил в 2010 году, квалификация "Юрист";
- Опыт юридической практики с 2010 года, опыт профессиональной специализации на земельных отношениях с 2014 г.;
- Кадастровый инженер, член Ассоциации "Гильдия кадастровых инженеров", номер в реестре СРО 2978 (деятельность в форме индивидуального предпринимателя);
- Дополнительное профессиональное образование по программе "Кадастровая деятельность и землеустройство", АНО ДПО "НАРХСИ", окончил в 2022 году, квалификации "Специалист в сфере кадастрового учета" и "Землеустроитель";
- Землеустроительный эксперт с 2023 года;
- Дополнительное профессиональное образование по программе "Судебная землеустроительная экспертиза", ПО АНО "НУСТ", окончил в 2023 году, квалификация "Судебный землеустроительный эксперт";
- Автор блога по вопросам земельного права, каналов в MAX, VK и Телеграм, в которых публикуются случаи из практики, мысли и различная полезная информация.
Рейтинг Телеграм-канала 2025:
Профессиональные активы и оборудование:
Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M3 PLUS, з/н YE13860296, свидетельство о поверке № С-ГСХ/12-11-2025/481161896
Дальномер лазерный Condtrol Vector 60, з/н VE2503102, свидетельство о поверке № С-ГСХ/23-01-2026/498543235
Лицензионное ПО для кадастровых работ и землеустройства "ТехноКад-Экспресс"
- Ежедневное консультирование и участие специалистов бюро в судебных заседаниях по вопросам земельных отношений и кадастрового учета;
- Непрерывное изучение судебной практики по земельному и градостроительному праву, успешный опыт оспаривания судебных актов в апелляционной и кассационной инстанциях;
- Применение научного подхода при осуществлении юридической практики, основанного как на правовых позициях высших судебных инстанциях, так и на собственных взглядах и опыте;
- Положительный опыт участия в крупных земельных проектах и сотрудничества с компаниями федерального уровня: ООО НПП "Геокоминвест", ООО "Землеустроительная компания "Континент", ФКУ Упрдор "Приуралье", ФКУ Упрдор "Забайкалье", ГОКУ "Новгородавтодор", Всероссийское общество глухих;
- Систематическое выполнение кадастровых работ на постоянной профессиональной основе;
- Выполнение землеустроительных экспертиз, совершенствование методик и навыков проводимых исследований;
- Анализ и применение актов стандартизации, издаваемых Национальной палатой кадастровых инженеров, разъяснений Росреестра и прочих позиций органов государственной власти по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.
Дипломы об образовании, сертификаты, выписки:
Диплом о высшем юридическом образовании ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия имени О. Е. Кутафина", выдан 07 августа 2010 г., квалификация "Юрист", специальность "Юриспруденция".
Диплом о дополнительном профессиональном образовании АНО ДПО "НАРХСИ", выдан 19 декабря 2022 г., объем 750 часов, квалификации "Специалист в сфере кадастрового учета" и "Землеустроитель".
Диплом о дополнительном профессиональном образовании ПО АНО "НУСТ", выдан 28 апреля 2023 г., объем 1124 часа, квалификация "Судебный землеустроительный эксперт" по специальности "Судебная землеустроительная экспертиза".
Сертификат соответствия судебного эксперта № 64.RU.D.49963, срок действия 28.04.2023 г. - 27.04.2026 г., Система добровольной сертификации судебных экспертов и экспертных организаций Регистрационный номер РОСС RU.31594.04ПАН0, экспертная специальность 27.1 "Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности" (Приказ Минюста России от 27.12.2012 N 237 (ред. от 28.12.2021) Об утверждении Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечня экспертных специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России).
Выписка из реестра Ассоциации "Гильдия Кадастровых инженеров, подтверждающая членство Горяинова Александра Александровича в СРО и право на выполнение кадастровых работ.
Повышение квалификации:
Удостоверение о повышении квалификации ПК77 0000001130 от 05.06.2025 г. ООО "Группа Компаний "Агентство социально-экономического развития". Дополнительная профессиональная программа "Регулирование земельно-имущественных отношений". Регистрационный номер 1130.
Удостоверение о повышении квалификации 180000187964 от 17.04.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Программа повышения квалификации: "Правовые основы бизнеса. Земельные участки и иная недвижимость в 2014 году: правовое регулирование оборота, сложные и спорные ситуации".
Удостоверение о повышении квалификации 0199810 от 26.05.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Программа повышения квалификации: "Правовые основы бизнеса. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые требования законодательства".
Удостоверение о повышении квалификации 0199815 от 28.05.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Программа повышения квалификации: "Правовые основы бизнеса. Оборот земельных участков и иной недвижимости в 2014 году. Реформа законодательства, практика рассмотрения споров".
Удостоверение о повышении квалификации 0199823 от 29.05.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Программа повышения квалификации: "Правовые основы бизнеса. Кадастровая стоимость земельных участков: порядок определения, изменения, оспаривания".
Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации от 18.02.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Краткосрочное обучение: "Правовые основы бизнеса. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые требования законодательства".
Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации от 20.02.2014 г. АНО "Институт развития современных образовательных технологий". Краткосрочное обучение: "Правовые основы бизнеса. Оборот земельных участков и иной недвижимости в 2014 году. Реформа законодательства. Практика рассмотрения споров".
Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации 0137-36 от 28.10.2011 г., РАНХИГС. Программа: "Правовые и организационные основы государственного управления и государственной службы".
Сертификат слушателя вебинара "Современные методы и приборная база для диагностики технического состояния подземной части здания", 1.5 часа. АНО ДПО "Национальный архитектурно-строительный институт".
Организационно-правовая форма и реквизиты:
Автономная некоммерческая организация в сфере экспертизы и права
«Южно-Уральское земельно-экспертное бюро»
ИНН 5610259846 ОГРН 1265600002667
Реквизиты расчетного счета для оплаты:
- Получатель: АНО в сфере экспертизы и права "Южно-Уральское земельно-экспертное бюро"
- р/с 40703810829250000339
- ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
- БИК 042202824
- к/с 30101810200000000824
Адрес офиса: 460000, Россия, Оренбургская область, Оренбург, пер. Свободина, д. 4, оф. 105